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央行瞄準八大房市熱區，祭出第二戶房屋限貸令，除不得使用寬限期，各家銀行在央行暗示下，紛紛調高第二屋房貸利率，將從原有1.31%，傳出拉高達1.5~1.72%，若以1000萬的20年房貸估算，購屋族最多恐付出46萬元的利息，專家分析，第二屋貸款「變相升息」約0.2~0.4%，不算下猛藥，卻加重一般換屋族的購屋貸款負擔。
央行最新打炒房措施，針對六都及新竹縣市，祭出第二戶貸款不得使用寬限期規定，更找各家銀行「喝咖啡」，希望配合打炒房調高第二戶貸款利率。而官股銀行的兆豐銀與一銀，已表態提高第二戶的貸款利率達1.5%以上，而民銀龍頭國泰世華銀更早在央行宣布當天，已將第二戶利率調高至1.72%，預計同業將跟進政策，調升第二戶利率達1.5%~1.6%以上。
住商不動產企研室經理徐佳馨認為，央行保障首購、第一屋購屋者，針對個別產品調升利息，有點針對第二屋貸款「變相升息」的意味，認為對於運用槓桿的投資客，中長期將有抑制炒風的作用，但對握有大批銀彈的投資大咖，則未有太大影響。
央行最新打炒房措施，針對六都及新竹縣市，祭出第二戶貸款不得使用寬限期規定，更找各家銀行「喝咖啡」，希望配合打炒房調高第二戶貸款利率。而官股銀行的兆豐銀與一銀，已表態提高第二戶的貸款利率達1.5%以上，而民銀龍頭國泰世華銀更早在央行宣布當天，已將第二戶利率調高至1.72%，預計同業將跟進政策，調升第二戶利率達1.5%~1.6%以上。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，這次限貸令對資金豐沛的投資大戶，以及有多元管道來做房產買賣的投資客，影響不大，反倒打到小資換屋族，預見未來市場上，透過配偶名義購屋的女性屋主，或是改採「先賣後買」的換屋族將越來越多，藉此來減少換屋的經濟負擔。（楊明峰／台北報導）
