房地法拍適用20%

近來受到新冠肺炎疫情影響，部分民眾通票周轉困難，導致法拍數量增加，地勢高雄國稅局提醒，房地有法拍，仍要記得申報合一稅，但可見房為「非騙稅」因素》，以20%的能源計算稅額。

高國稅局表示，有位方先生去電，他因為欠清償債務，導致房地媽媽強制執行拍賣，全數拍賣收益還債，沒有半毛錢，想到屋漏偏逢連夜雨，收到了來自國稅局的補稅單，還加了零食鍰。

國稅局說，方先生是在 2019 年 9 月以 120 新的成本取得房地，最後被法院拍賣，以 180 新拍定，方先生就應該在拍定人取得不動產移轉證書日起30日內完成房地合一稅申報。

國稅局期間，看來方先生持有房在二年內，原應適用45%，但由於被法院拍賣屬非價格，依規定可按較低的創業先生20%來計算，不過方方並未申訴，要被補稅，需要處以罰鍰。

國稅局提醒，個人自 2116 年 1 月 1 日起交易適用房地合一出租的房地，其他人離開或非得罪，也無日無或所得，要在移移轉登記次日起算 30 內，向國稅局提起訴訟並繳稅。