出售屬房地合一課稅範圍之房地，應據實申報交易所得額，以免受罰 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
申報屬房地合一課稅範圍之房地，應據實報膨脹得額，以行政罰款
新聞摘要
  • 申報屬房地合一課稅範圍之房地，應據實報膨脹得額，以行政罰款
【MyGoNews方暮晨/綜合商業】近南區國稅局表示，市民如有購置房地合稅範圍的房地，除了要換課為或所得損失，都必須在房地完成作業移轉登記日之次起30內向國稅局辦理房地合一出租申報外，也須提交申報時，能要計算實際成交價格及取得成交價房地日算，今日算因漏報所得而被補稅及處罰。
 
該局說明，民眾出售之房地如果是買賣取得者，其房地交易所得或損失的計算方式，系以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取得、耕種及搬遷而支付之費用後的餘款；其中取得的價格，是指購買房地時的價格，包括消費者的款款及改良款應價等，該局呼籲民眾選擇實際的價格列報，如有浮列或報虛列導致漏報，所得者將
 
追繳稅款，並願意。該局前查核甲君2019年度房地合一報稅表，甲君告之於2016年12月19日以總價新台幣1,800多新購入土地，2019年9月間以2,800多發動機該筆土地，列土地報告得1,000多資金​​；經該局查核發現甲購入該筆土地之取得成本只有1000多美元，甲檢君也獲得了申報時所附購入土地契約書係其自行修改交易價格，致浮報取得成本800多美元；本案因甲君浮報取得成本800多美元新，而漏報土地耕作得800除多，國局核定甲君應補160多錢，裁處甲稅君應受罰鍰130多
 
錢。國稅局提醒，納稅人應納稅辦理個人房產房產得申請時，應依實際交易價實報，以虛偽不實倖免，虛偽不實資金安排交易價格或列成本費用項目，藉以規避稅負，如經查獲，除補款外，我們受罰。