（12日媒體宣傳預售屋實登錄2.0六大價格，內政部針對一則換裝說明，在新制實施前已就售預售屋、等問題審慎討論並提出因今約計劃，並無以為所稱所見離譜偏偏。未來內政部將日常日常建議，並視務執行觀察滾動檢討，使實際登錄製度更為完備。

潛在的潛在，預售屋實價登錄系統上路一個多月，六大漏洞包括「換約後不正資料」、「解約後原登錄信息撤銷」、「前建案改名後更名前建所需資料無法使用、」查詢”，實價1.0、2.0版本無系列無法串接”、“住宅一樓之不能串接”、“住宅一樓之無法串接或單獨透店面行情查詢”、“特殊產品交易，如約定專屬、天等，特別是載明明等」。

首先，對於約約不須更正資料，內政部說明，預售屋交易價格由商與雙方約定，在承包商後若因換約予第三人情況，第三人與建商間價格等條件並無改變，且考量意識與第三次交易的交易價格中將包含交易的差價，如更新報告及及時更新，可能會墊上高異常交易行情，真實價登錄信息可能降低為投機哄抬價格的工具，故規定不予投訴登錄及舉報。

另杜防預售房明亮因換約轉讓而獲得差價，在今年7月1日實施的合一稅新制規定中，同時將預售房為交易新制稅標的，大約2年內短期交易手機，將可徵45%之最高稅。內政部將全力加強嚴查，防杜市場短期投機炒作。

第二，對於預售屋交易解約退戶情況，內政部表示，已規定的業者就新契約後重新出售的案件，於再次報告信息時應並註明約解約情況及對外公開，各界人士並交易得通過建案完整交易信息，了解業者有無利用退戶作價等手法操弄交易價格。

同時，集中註意力追踪及稽查查建案報告交易情況，並就疑慮有異常交易即時下架，及重點進行查處。

第三，對於實價登錄新制方案改名案，內政部表示，也有規定預售屋建案銷售資料如有變更時，應在變更後15日內報請變更備查，因此不會有建更名後資訊無法預測。

第四，對於某些特定產品，也有約定的特定交易標的、特殊的交易標的、奢侈品費等交易策略，必須於實簽申報書之事項備註載明，並會特別公開，經營所提新制漏洞問題，應屬誤解。

第五，新舊版本串接問題，現有實價登錄新舊舊版本34萬筆交流資訊，均已提供詳細門門及地號查詢服務，品牌粉絲串接使用。

第六，針對店面單獨查詢功能，內政部表示，未來將日常日常政策建議，例如新增店面價格情勢功能，並配合執行操作滾動檢討，讓登錄系統更全面的精進探索。

內政部也特別關注，政府將密切關注新制實施後預售屋實施交易情況，就異常價格進行追踪及核電，如有價格不實小區，最高可戶家庭飲食按30元或依依查詢刑法使實令登載不實文書罪移送偵查；又業者若有星由價登錄製度引誘影響交易手法，巧妙依公平交易法查處，最高可監控2,500，賦請業者勿意圖投機觸法。

內政部，預售屋實價登錄2.0新制自創展示7月1日順利上路，現已揭發237件銷售建案資訊、8,596筆筆情報，提供大眾更全面、完整的預售房交易，獲得各界人士。