財政部昨（20）日預告修正「房屋稅條例」，企業、法人將不再適用「住家房屋現值10萬元以下免稅優惠」；自然人全國僅限三戶可適用免稅優惠。對此，房仲業者認為，政府打炒房宣示意義大，實際影響小。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，住家房屋現值在10萬元以下，物件並不多，未來企業法人與三戶以上不適用免稅，政府也收不到多少房屋稅。她指出，財部調查，國人持有房屋95%都是三戶以下，換言之，只有5%是三戶以上。

財部「房屋稅條例」修正，聚焦在房屋現值10萬元以下免稅，限定三戶，主要考量就是就影響小，衝擊小。她認為，僅一些擁有很多房產土財主、多戶持有人會有影響。

對於財部認為此修正案可杜絕房東將房產分割為小坪數，「化整為零」來規避課稅的情況；徐佳馨認為，分割成小坪數、掛門牌，這現象在各地方已不多見，事實上各地方政府地政機關對於設門牌管制已愈嚴格。