買房或租屋　專家算給你看

現在房價高，有些人不想負擔龐大的房貸壓力，寧願選擇一輩子租房子，要當租屋族也不當房奴，不過也有人認為「有土斯有財」，買房才會有足夠的安全感，不過買房好還是租屋好，其實並沒有標準答案，專家提供簡易的評估方式，也建議租屋或買房端看預算、對居住環境的機能需求。
 
假設貸款20年，利率為2%，每貸款100萬每個月的貸款負擔約5000元，例如每月房租2萬，轉換為每月繳2萬房貸，相當於貸款400萬，假設貸款7成，房屋總價約570萬，這樣的情境假設現在租屋每個月2萬，這2萬拿來繳房貸等於貸款400萬，相當於買總價570萬的房屋，不過除了每月的房貸負擔，還要考量是否已有自備款170萬。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，要租屋或者是買房子，就看個人預算以及對於居住環境機能的需求，比如說工作生活在台北市，由於房價高，買房難度相對高，如果希望居住地到達工作地點是快速便捷的，可能租屋的機率高，但如果是在中南部，或許買房的貸款負擔，會比租屋來的划算。(顏聆羽／台中報導)